{"id":4443,"date":"2019-06-21T11:06:34","date_gmt":"2019-06-21T17:06:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tribunalesagrarios.gob.mx\/ta\/?p=4443"},"modified":"2019-06-21T11:08:20","modified_gmt":"2019-06-21T17:08:20","slug":"dcsd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tribunalesagrarios.gob.mx\/ta\/?p=4443","title":{"rendered":"T\u00cdTULOS POR LOS QUE SE MODIFICA LA POSESI\u00d3N ORIGINARIA Y LOS DEM\u00c1S DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES, AS\u00cd COMO RESOLUCIONES QUE PRODUZCAN ESOS EFECTOS. PARA QUE SURTAN EFECTOS FRENTE A TERCEROS, ES NECESARIO QUE SE INSCRIBAN EN EL REGISTRO P\u00daBLICO DE LA PROPIEDAD (LEGISLACI\u00d3N DEL ESTADO DE COAHUILA DE ZARAGOZA)."},"content":{"rendered":"<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p>Tesis:\u00a0PC.VIII. J\/8 C (10a.)<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>Semanario Judicial de la Federaci\u00f3n<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>D\u00e9cima \u00c9poca<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>2019392\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Plenos de Circuito<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>Publicaci\u00f3n: viernes 22 de febrero de 2019 10:24 h<\/p>\n<\/td>\n<td>&nbsp;<\/td>\n<td>\n<p>Jurisprudencia (Civil)<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>T\u00cdTULOS POR LOS QUE SE MODIFICA LA POSESI\u00d3N ORIGINARIA Y LOS DEM\u00c1S DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES, AS\u00cd COMO RESOLUCIONES QUE PRODUZCAN ESOS EFECTOS. PARA QUE SURTAN EFECTOS FRENTE A TERCEROS, ES NECESARIO QUE SE INSCRIBAN EN EL REGISTRO P\u00daBLICO DE LA PROPIEDAD (LEGISLACI\u00d3N DEL ESTADO DE COAHUILA DE ZARAGOZA).<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La Suprema Corte de Justicia de la Naci\u00f3n ha determinado que la validez y los efectos de los documentos no pueden quedar sujetos al requisito del registro porque \u00e9ste carece de funciones constitutivas en nuestro derecho; sin embargo, los art\u00edculos 3601 y 3600 del C\u00f3digo Civil para el Estado de Coahuila de Zaragoza, establecen que son terceros para efectos registrales todos aquellos que tengan constituidos o inscritos derechos reales, grav\u00e1menes o embargos sobre los bienes o derechos que sean objeto de inscripci\u00f3n ante el Registro P\u00fablico de la Propiedad, y que los documentos que no se registren s\u00f3lo producir\u00e1n efectos por cuanto a los actos jur\u00eddicos que comprendan, entre quienes los otorguen, pero no podr\u00e1n ser oponibles a un tercero, el cual s\u00ed podr\u00e1 aprovecharlos en cuanto le fueren favorables; raz\u00f3n por la cual los t\u00edtulos por los que se cree, declare, reconozca, adquiera, transmita, modifique, limite, grave o extinga el dominio, la posesi\u00f3n originaria y los dem\u00e1s derechos reales sobre inmuebles, as\u00ed como las resoluciones judiciales, administrativas, del trabajo o arbitrales firmes, que produzcan alguno o algunos de los efectos anteriores, para que surtan efectos frente a terceros es necesario que se encuentren inscritos en el Registro P\u00fablico de la Propiedad, siempre y cuando los bienes inmuebles sujetos a controversia por los derechos en pugna se rijan por el C\u00f3digo Civil mencionado, con independencia de que se trate de derechos reales o personales.<\/p>\n<p> PLENO DEL OCTAVO CIRCUITO.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Contradicci\u00f3n de tesis 3\/2018. Entre las sustentadas por los Tribunales Colegiados Primero y Segundo, ambos en Materias Civil y de Trabajo del Octavo Circuito. 13 de noviembre de 2018. Unanimidad de seis votos de los Magistrados Arcelia de la Cruz Lugo, Mar\u00eda Elena Recio Ruiz, Marco Antonio Arroyo Montero, Miguel Negrete Garc\u00eda, Santiago Gallardo Lerma y Fernando Estrada V\u00e1squez. Ausente: Araceli Trinidad Delgado. Ponente: Mar\u00eda Elena Recio Ruiz. Secretario: Jes\u00fas Aar\u00f3n Navarrete Mart\u00ednez.<\/p>\n<p>Criterios contendientes:<\/p>\n<p>El sustentado por el Primer Tribunal Colegiado en Materias Civil y de Trabajo del Octavo Circuito, al resolver el amparo directo 580\/2016, y el diverso sustentado por el Segundo Tribunal Colegiado en Materias Civil y de Trabajo del Octavo Circuito, al resolver el amparo directo 401\/2017.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ejecutorias<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/sjf.scjn.gob.mx\/SJFSem\/Paginas\/DetalleGeneralV2.aspx?id=28365&amp;Clase=DetalleTesisEjecutorias\">Contradicci\u00f3n de tesis 3\/2018.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tesis:\u00a0PC.VIII. J\/8 C (10a.) 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