{"id":4412,"date":"2019-06-21T10:35:31","date_gmt":"2019-06-21T16:35:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tribunalesagrarios.gob.mx\/ta\/?p=4412"},"modified":"2019-06-21T10:35:31","modified_gmt":"2019-06-21T16:35:31","slug":"suspension-del-acto-reclamado-en-el-juicio-de-amparo-forma-de-cuantificar-el-monto-de-la-garantia-para-que-surta-efectos-a-fin-de-reparar-los-danos-e-indemnizar-los-perjuicios-cuando-se-impide-al-ter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tribunalesagrarios.gob.mx\/ta\/?p=4412","title":{"rendered":"SUSPENSI\u00d3N DEL ACTO RECLAMADO EN EL JUICIO DE AMPARO. FORMA DE CUANTIFICAR EL MONTO DE LA GARANT\u00cdA PARA QUE SURTA EFECTOS A FIN DE REPARAR LOS DA\u00d1OS E INDEMNIZAR LOS PERJUICIOS CUANDO SE IMPIDE AL TERCERO INTERESADO DISPONER DEL BIEN INMUEBLE, MATERIA DE LA CONTROVERSIA."},"content":{"rendered":"\n\n\n\n
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Tesis:\u00a0I.12o.C.123 C (10a.)<\/p>\n<\/td>\n

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Semanario Judicial de la Federaci\u00f3n<\/p>\n<\/td>\n

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D\u00e9cima \u00c9poca<\/p>\n<\/td>\n

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2019036\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

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Tribunales Colegiados de Circuito<\/p>\n<\/td>\n

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Publicaci\u00f3n: viernes 18 de enero de 2019 10:19 h<\/p>\n<\/td>\n

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Tesis Aislada (Com\u00fan)<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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SUSPENSI\u00d3N DEL ACTO RECLAMADO EN EL JUICIO DE AMPARO. FORMA DE CUANTIFICAR EL MONTO DE LA GARANT\u00cdA PARA QUE SURTA EFECTOS A FIN DE REPARAR LOS DA\u00d1OS E INDEMNIZAR LOS PERJUICIOS CUANDO SE IMPIDE AL TERCERO INTERESADO DISPONER DEL BIEN INMUEBLE, MATERIA DE LA CONTROVERSIA.<\/strong><\/p>\n

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El art\u00edculo 132 de la Ley de Amparo establece que cuando sea procedente la suspensi\u00f3n, el quejoso deber\u00e1 otorgar garant\u00eda bastante para reparar el da\u00f1o e indemnizar los perjuicios que con aqu\u00e9lla pudieran causar al tercero interesado, si aqu\u00e9l no obtuviere sentencia favorable en el juicio de amparo. Por lo que con base en un criterio objetivo, para cuantificar el monto de la medida cautelar, en los casos en que el tercero interesado no pueda disponer del bien inmueble materia de la controversia, la garant\u00eda que se fije por ese concepto debe atender al monto que el tercero interesado pudiera obtener de las rentas generadas del inmueble del que no podr\u00e1 disponer durante el tiempo que surta efectos la suspensi\u00f3n. Lo anterior es as\u00ed, porque con motivo de la suspensi\u00f3n decretada, el tercero interesado est\u00e1 imposibilitado para usar y disfrutar el inmueble arrendado, lo que genera un da\u00f1o, pues mientras la quejosa lo ocupe, impide a aqu\u00e9l obtener las ganancias l\u00edcitas que derivaron de la renta de ese bien. Por tanto, para cuantificar los da\u00f1os y perjuicios durante el tiempo que surta efectos la medida cautelar, debe partirse de datos objetivos para establecer la rentabilidad del inmueble, conforme al art\u00edculo 79 del C\u00f3digo Federal de Procedimientos Civiles, de aplicaci\u00f3n supletoria a la Ley de Amparo, adem\u00e1s, los \u00f3rganos jurisdiccionales pueden auxiliarse de las herramientas tecnol\u00f3gicas actuales, como el Internet, el cual permite acceder a m\u00faltiples bases de datos como las especializadas en el mercado inmobiliario para determinar el par\u00e1metro de las rentas que el tercero interesado podr\u00eda obtener del bien inmueble de acuerdo con sus caracter\u00edsticas y el lugar de su ubicaci\u00f3n, el cual deber\u00e1 multiplicarse por el tiempo probable en que se resolver\u00e1 el juicio de amparo, estableci\u00e9ndolo, asimismo, con base en los indicadores estad\u00edsticos judiciales de la Direcci\u00f3n General de Estad\u00edstica Judicial del Consejo de la Judicatura Federal y una apreciaci\u00f3n de las circunstancias propias del caso, siendo \u00e9se el tiempo aproximado que, en su caso, surta efectos la suspensi\u00f3n concedida al quejoso, lo que traer\u00e1 como consecuencia que el tercero interesado no pueda disponer del bien inmueble, y as\u00ed calcular una garant\u00eda bastante para reparar el da\u00f1o e indemnizar los perjuicios que con el otorgamiento de la medida cautelar se causaren si la quejosa no obtuviere sentencia favorable en el juicio de amparo, en t\u00e9rminos del art\u00edculo invocado.<\/p>\n

D\u00c9CIMO SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.<\/p>\n

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Amparo en revisi\u00f3n 247\/2018. Jos\u00e9 Manuel Maldonado S\u00e1nchez y otra. 6 de septiembre de 2018. Unanimidad de votos. Ponente: Gonzalo Arredondo Jim\u00e9nez. Secretaria: Hatzibeth Erika Figueroa Campos.<\/p>\n

Amparo en revisi\u00f3n 240\/2018. Ninfa Castillo Paz. 27 de septiembre de 2018. Unanimidad de votos. Ponente: Gonzalo Arredondo Jim\u00e9nez. Secretario: Luis Mart\u00ednez Crisp\u00edn.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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