{"id":3451,"date":"2018-05-31T14:10:31","date_gmt":"2018-05-31T20:10:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tribunalesagrarios.gob.mx\/ta\/?p=3451"},"modified":"2018-05-31T14:10:50","modified_gmt":"2018-05-31T20:10:50","slug":"accion-pauliana-el-afectado-por-eviccion-no-tiene-derecho-de-audiencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tribunalesagrarios.gob.mx\/ta\/?p=3451","title":{"rendered":"ACCI\u00d3N PAULIANA. EL AFECTADO POR EVICCI\u00d3N NO TIENE DERECHO DE AUDIENCIA."},"content":{"rendered":"\n\n\n\n
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Tesis:\u00a0I.9o.C.46 C (10a.)<\/p>\n<\/td>\n

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Semanario Judicial de la Federaci\u00f3n<\/p>\n<\/td>\n

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D\u00e9cima \u00c9poca<\/p>\n<\/td>\n

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2016845\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

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Tribunales Colegiados de Circuito<\/p>\n<\/td>\n

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Publicaci\u00f3n: viernes 11 de mayo de 2018 10:16 h<\/p>\n<\/td>\n

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Tesis Aislada (Constitucional, Civil)<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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ACCI\u00d3N PAULIANA. EL AFECTADO POR EVICCI\u00d3N NO TIENE DERECHO DE AUDIENCIA.<\/strong><\/p>\n

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Cuando por virtud de la procedencia de la acci\u00f3n pauliana, se destruye la validez de una compraventa, los efectos consisten en que el bien vendido vuelva a pertenecer a su vendedor original, quien ya lo hab\u00eda dado en garant\u00eda del cumplimiento de una obligaci\u00f3n. La consecuencia entonces, es que esa venta y las posteriores transmisiones que se hicieran, quedan sin efecto; y todos los compradores desde al que le anularan el contrato, as\u00ed como los posteriores, ya no pueden ejercer un derecho material sobre el inmueble; porque el derecho de quien obtuvo la nulidad es primero y mejor que el de los adquirentes posteriores. Ahora bien, a la desposesi\u00f3n del bien de esos adquirentes posteriores, fundado en una sentencia ejecutoria que hace prevalecer el derecho de quien lo ten\u00eda en tiempo anterior a la adquisici\u00f3n, se le denomina evicci\u00f3n; de lo que se sigue que ese adquirente posterior ya no puede recuperar el bien, pues hay alguien con mejor derecho, y s\u00f3lo le queda el saneamiento, que es una indemnizaci\u00f3n monetaria que recibir\u00e1 en lugar del bien si obtiene sentencia favorable. As\u00ed, esos adquirentes posteriores no tienen participaci\u00f3n, ni deben ser llamados cuando se ejerce la acci\u00f3n pauliana, pues dicha acci\u00f3n es personal entre quien cuenta con la garant\u00eda de cumplimiento de la obligaci\u00f3n de su deudor y el deudor y su comprador original que indebidamente realizan la operaci\u00f3n de compraventa. Adem\u00e1s, sobre el derecho de audiencia, \u00e9ste tendr\u00eda como prop\u00f3sito que se le incorporara al juicio en que se dilucid\u00f3 la acci\u00f3n pauliana y, esa incorporaci\u00f3n, no lograr\u00eda el fin pretendido, pues aunque se le incorporara no cambiar\u00eda el sentido de la resoluci\u00f3n, porque el derecho del actor en ese juicio es anterior al de su propia vendedora y, por tanto, prevalecer\u00eda sobre su derecho posterior, con base en el apotegma jur\u00eddico de que el primero en tiempo, es primero en derecho. Sobre esas bases, cuando por virtud de una sentencia que se emite derivada del ejercicio de la acci\u00f3n pauliana a un adquirente con derecho posterior se le quita el bien, no tiene el derecho de audiencia en esa acci\u00f3n pues \u00e9ste s\u00f3lo se ejerce entre las partes contratantes; luego, el juicio de amparo no es la v\u00eda id\u00f3nea para defender ese derecho. Sin perjuicio de que el quejoso tenga expedito el derecho para exigir su resarcimiento por medio de la acci\u00f3n correspondiente (saneamiento por evicci\u00f3n).<\/p>\n

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NOVENO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.<\/p>\n

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Amparo en revisi\u00f3n 362\/2017. 1 de marzo de 2018. Mayor\u00eda de votos. Disidente: Ana Mar\u00eda Serrano Oseguera. Ponente: Marco Polo Rosas Baqueiro. Secretaria: Isabel Rosas Oceguera.<\/p>\n

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Ejecutorias<\/p>\n

Amparo en revisi\u00f3n 362\/2017.<\/a><\/p>\n

Votos<\/p>\n

42808<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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